Logements de qualité au profit de la mixité
Annecy, nul ne l’ignore, est une ville prisée où il fait bon vivre, et son attractivité ne va pas sans certaines difficultés : il devient de plus en plus difficile de se loger dans la ville de Saint François de Sales, dans laquelle la demande est nettement supérieure à l’offre. Les prix des loyers sont parmi les plus élevés de France et la nécessité de proposer des logements accessibles incarne un enjeu capital. La recherche de la mixité sociale passe par la création de logements soumis aux revenus, et une ville vivante est une ville capable d’accueillir la diversité dans son ensemble. Les acteurs publics, conscients de cette situation, sont à l’œuvre pour favoriser l’émergence de ces nouvelles habitations. C’est pour répondre à ce besoin qu’a été lancé le programme immobilier « La Roseraie II » : immeuble de locatif social porté par Haute-Savoie Habitat, et réalisé par l’architecte Cathrin Trebeljahr, qui s’inscrit dans une démarche de bien-vivre en ville. Le terrain, occupé auparavant par un bâtiment de quatre logements et une maison, a été divisé en deux projets immobiliers distincts, et a ainsi été investi pour répondre à la dynamique immobilière du moment. Le positionnement du bâtiment a nécessité, à l’intersection du boulevard de la Rocade et de l’avenue du Parc des Sports, de traiter avec attention les façades les plus vues, à l’angle nord-ouest et au pignon nord. Afin de minimiser les nuisances sonores, aucune ouverture n’a été réalisée au rez-de-chaussée côté rocade.
Informations sur le projet
| Adresse du projet | 20 avenue du Parc des Sports - 74000 Annecy |
|---|---|
| Année de mise en service | 2024 |
| Publié en | 2025 |
| Maître(s) d'ouvrage | Haute-Savoie Habitat |
| Architecte(s) | Cathrin Trebeljahr |
| Surface plancher (SHON) | 2548 m2 |
| Montant de l'opération | 5 841 779 € TTC |